Terrain

Opportunité rare à Uzès : terrain arboré d’environ 1334 m² dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commodités et du centre-ville.

Caractéristiques principales du terrain :

- Surface offrant de beaux volumes aux portes du centre-ville

- Environnement arboré et paisible

- Terrain piscinable

- Proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces

- Accès rapide au célèbre marché de la Place aux Herbes et à la vie uzétienne

- Viabilisation en bordure et étude de sol (G1) déjà réalisée pour démarrer votre projet sereinement

Plongez dans l'art de vivre unique du premier Duché de France. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès, véritable "Triangle d'or" de la région, ce magnifique terrain d'environ 1334 m² représente une toile blanche exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Trouver une telle surface, alliant un environnement préservé et l'accès rapide à l'effervescence du centre-ville, est un atout particulièrement convoité par les futurs acheteurs en plein projet d'acquisition.

Sa belle végétation garantit votre intimité pour vous offrir un espace sans nuisance. Pour sécuriser et faciliter vos démarches de construction, l'étude géotechnique G1 a déjà été effectuée et les réseaux nécessaires à la viabilisation se trouvent en bordure de parcelle. Ces beaux volumes vous permettent d'envisager facilement un vaste jardin paysager, des terrasses ombragées, ainsi qu'un bel espace piscinable pour profiter du climat méditerranéen.

Vous profiterez pleinement de l'ultra-localité : les commerces, les établissements scolaires et les services sont accessibles à pied. Vous conjuguerez ainsi la tranquillité absolue de votre propriété avec la possibilité de rejoindre facilement les restaurants, boutiques et animations culturelles du centre historique. Par ailleurs, pour vos déplacements plus lointains, les accès routiers vers les gares TGV (Nîmes, Avignon) ou l'autoroute A9 restent aisés.

Que vous cherchiez à bâtir votre résidence principale ou un pied-à-terre, ce terrain constitue un investissement patrimonial de grande qualité dans un secteur recherché.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Adiù pour organiser une visite, vous imprégner des lieux et découvrir tout le potentiel de cette adresse prisée.

Ce terrain vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr