Terrain

Idéalement situé dans un village vivant entre Uzès et Avignon, ce terrain constructible d'environ 920 m² réunit deux atouts précieux : la liberté du "hors lotissement" et le luxe de pouvoir tout faire à pied.

Caractéristiques principales du terrain :

- Libre de tout constructeur

- Terrain entièrement plat et déjà clos sur 3 côtés

- Viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure

- Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal

- Étude de sol G1 réalisée et disponible

- Grande liberté d'aménagement (construction à l'étage autorisée)

- Hors lotissement et aucune servitude

Votre futur projet de vie :

Vous rêvez de concevoir la maison qui vous ressemble dans un environnement alliant tranquillité et vie de village ? Situé sur la commune de Gaujac, ce spacieux terrain de 920 m² vous offre une véritable page blanche. Son emprise au sol généreuse vous laissera de multiples possibilités d'aménagement, que vous envisagiez une vaste maison de plain-pied ou une construction à l'étage. Bénéficiant d'une entrée privative et d'une exposition plein sud, votre future maison profitera d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, facile à aménager car entièrement plat, n'attend plus que vos plans.

L'emplacement est le véritable atout de ce bien. Vous profitez du luxe du "tout à pied" dans un village vivant disposant de ses propres commerces. C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité villageoise et la praticité au quotidien. Stratégiquement situé proche des grands axes de communication, ce terrain vous place à seulement 20 minutes de la célèbre Place aux Herbes d'Uzès et à 30 minutes d'Avignon (idéal pour l'accès à la gare TGV). Un secteur de choix pour les familles et les actifs.

Ne laissez pas passer l'opportunité de bâtir votre projet sur mesure. Contactez notre équipe pour organiser une visite et venir vous projeter sur place.

Ce terrain vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr