Maison

Idéalement située au cœur du centre historique d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, cette maison de ville en pierre offre environ 150 m² habitables avec un petit jardin susceptible d'accueillir une piscine et un double garage, rare en centre-ville.

- Maison de ville d'environ 150 m² sur trois niveaux

- Jardin avec terrasse et potentiel pour une piscine

- Double garage, rare dans le centre historique

- Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel

Cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié et son authenticité. Le rez-de-chaussée (ou premier niveau) comprend trois pièces communicantes, dont un salon, une salle à manger et une cuisine, formant un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin orientés à l'ouest. Une chambre traversante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, l'une avec une alcôve, l'autre avec une pièce attenante pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau. Un grenier aménageable offre des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins.

Le troisième niveau se compose de deux combles avec hauteurs sous plafond et fenêtres, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. Cette charmante maison pleine de potentiel est une opportunité rare au centre d'Uzès, alliant caractère et possibilités d'agrandissement.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.

Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170€ et 2 990€ par an.