Maison

À deux pas d'Uzès, dans un environnement privilégié, en bout d'impasse d’un village prisé, cette bastide provençale de caractère offre un cadre de vie exceptionnel ; au calme absolu, avec une vue panoramique imprenable sur les Cévennes et la garrigue environnante. Développant environ 196 m² habitables, elle s’implante sur un terrain paysager d’environ 2 781 m², agrémenté d’une piscine et de plusieurs espaces indépendants.

- Bastide provençale de caractère d’environ 196 m² habitables

- 7 pièces principales avec plusieurs chambres à accès indépendant

- Terrain paysager d’environ 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m

- Environnement calme avec vue panoramique, à quelques minutes d’Uzès

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages environnants. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau privative permet d’envisager facilement un usage d’accueil. Une autre chambre, également dotée d’un accès indépendant et d’une salle d’eau, reste à aménager et offre un potentiel supplémentaire, notamment pour une activité de chambres d’hôtes. Un garage-atelier vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé pour la détente et la convivialité. La piscine 10 x 7,5 m, parfaitement intégrée à l’environnement, s’accompagne d’un atelier indépendant et d’un carport. L’ensemble bénéficie d’un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d’Uzès, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre calme, nature et proximité des commodités.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an.