Maison

Nichée au cœur de l'Uzège dans un village de charme proche des commerces, cette maison de village en pierre allie de beaux volumes à un fort potentiel d'accueil pour des chambres d'hôtes. Ses différentes terrasses vous réservent quant à elles une vue panoramique exceptionnelle sur la région.

Caractéristiques principales du bien :

- Plus de 200 m² habitables rénovés avec soin

- Cour intérieure et terrasses avec vue dégagée

- 6 chambres au total, potentiel idéal pour une activité de chambres d'hôtes

- Garage privatif, un atout rare et précieux pour ce type de bien

- À proximité immédiate d'Uzès, au calme absolu

Au cœur d'un environnement préservé, à l'écart de l'agitation mais à, à peine quinze minutes seulement de la célèbre Place aux Herbes d'Uzès, cette grande maison en pierre incarne parfaitement l'authenticité et l'art de vivre de notre région. Entièrement rénovée, elle propose plus de 200 m² aux volumes modulables, pensés aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer un projet touristique.

L'organisation des espaces a été pensée pour préserver l'indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable cour intérieure – un véritable extérieur refuge sans vis-à-vis – ainsi qu'une chambre indépendante et un précieux garage. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie d'environ 70 m² comprenant une chambre et une terrasse pleine de charme.

Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, prêtes à recevoir vos futurs hôtes ou vos proches. C'est au dernier niveau que la maison révèle son atout majeur : une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine et salle à manger, qui s'ouvre grand sur une vaste terrasse. De là-haut, la vue panoramique et dégagée sur les toits du village et la nature environnante est exceptionnelle. L'ensemble de la bâtisse peut d'ailleurs être facilement réuni en une seule et vaste habitation selon vos besoins.

Vivre ici, c'est faire le choix de la tranquillité absolue d'un village de charme, tout en gardant un accès rapide aux commodités des communes voisines, au triangle d'or de l'Uzège et aux axes rejoignant Nîmes ou Avignon. L'équilibre parfait pour les amoureux de vieilles pierres en quête de sérénité.

Contactez l'agence Adiù pour organiser une visite et découvrir sur place tout ce que ce lieu a à vous offrir.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. (prix indexés sur l'année de réference 2021).