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Maison

Nîmes
 (
30000
)
Réf.
1110

Caractéristiques

Pièces
5
Superficie du bien
148
 m²
Chambres
3
Superficie du terrain
140
 m²

Description

À seulement quelques minutes des grands axes, dans un village recherché avec commerces, cette maison atypique d’environ 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme unique et son extérieur avec piscine.

Atouts essentiels :

- Environ 148 m² habitables,

- Séjour lumineux de 63 m² ouvert sur l’extérieur,

- Trois chambres,

- Climatisation réversible,

- Jardin paysager d’environ 150 m² avec piscine et terrasse,

- Stationnement privatif

Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et calme, sans vis-à-vis. Son vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace convivial s’ouvrant sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir des invités, et bénéficie d’un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible.

À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 150 m² accueille une terrasse de 25 m² idéale pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine intimiste à l’abri des regards. Une place de stationnement privée complète les prestations.

L’alliance de la pierre et de lignes contemporaines, des volumes généreux et une rénovation de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le marché.

Ce bien vous est présenté par Yves Flon – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostique de Performance Énergétique (DPE)
A
A
88
kW/m².an
B
B
88
kW/m².an
C
C
88
kW/m².an
D
D
88
kW/m².an
E
E
88
kW/m².an
F
F
88
kW/m².an
G
G
88
kW/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A
A
2
kg CO₂/ms.an
B
B
2
kg CO₂/ms.an
C
C
2
kg CO₂/ms.an
D
D
2
kg CO₂/ms.an
E
E
2
kg CO₂/ms.an
F
F
2
kg CO₂/ms.an
G
G
2
kg CO₂/ms.an
Prix de vente
569000
 €*
*Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
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