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Maison

Saint-Laurent-de-Carnols
 (
30200
)
Réf.
1438

Caractéristiques

Pièces
4
Superficie du bien
104
 m²
Chambres
3
Superficie du terrain
1160
 m²

Description

Dans le village de Saint-Laurent-de-Carnols, proche des commerces, cette maison individuelle construite en 1986 développe environ 103.96 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m², avec jardin piscinable, deux garages et de beaux espaces extérieurs.

Caractéristiques principales :

- Jardin piscinable

- Deux garages et plusieurs stationnements privatifs

- Environnement calme, à proximité des commodités du village

Implantée sur une parcelle arborée, la maison s'ouvre dès l'entrée sur une pièce de vie lumineuse. Ce séjour, qui communique directement avec la cuisine, se prolonge vers la terrasse et le jardin pour permettre de profiter des extérieurs toute l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, le terrain piscinable vous permet de laisser libre cours à de nombreux projets d'aménagement:

Création d'un espace détente, d'un potager ou de la piscine de vos rêves. La terrasse constitue un lieu privilégié pour les repas en extérieur dans un environnement paisible et verdoyant.

Deux garages, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement adaptés pour une famille ou un artisan.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.

Performances énergétiques

Diagnostique de Performance Énergétique (DPE)
A
A
103
kW/m².an
B
B
103
kW/m².an
C
C
103
kW/m².an
D
D
103
kW/m².an
E
E
103
kW/m².an
F
F
103
kW/m².an
G
G
103
kW/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A
A
3
kg CO₂/ms.an
B
B
3
kg CO₂/ms.an
C
C
3
kg CO₂/ms.an
D
D
3
kg CO₂/ms.an
E
E
3
kg CO₂/ms.an
F
F
3
kg CO₂/ms.an
G
G
3
kg CO₂/ms.an
Prix de vente
270000
 €*
*Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
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