Maison

Au cœur de Vers-Pont-du-Gard, village très prisé de l'Uzège offrant un environnement préservé et des commerces au quotidien, cette ravissante maison de village d'environ 90 m² incarne parfaitement l'art de vivre de notre région. À seulement quelques minutes du mythique Pont du Gard et de l'effervescence d'Uzès, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs d'authenticité et d'histoire.

Caractéristiques principales :

- Environ 90 m² répartis sur trois niveaux

- Deux chambres et salle d’eau avec WC au premier étage

- Rénovation contemporaine (2024)

- Pierres apparentes et matériaux de caractère

- Magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis

- Village prisé de l'Uzège avec commerces accessibles à pied

- À 5 min du Pont du Gard et à moins de 15 min d'Uzès

Entièrement repensée en 2024, la maison profite d'une rénovation contemporaine qui sublime son cachet originel. Dès le rez-de-chaussée, les pierres apparentes — véritable clin d'œil à la célèbre pierre de Vers — habillent un espace de vie comprenant une charmante cuisine et un salon cosy. Vous pourrez profiter aisément de la cheminée en hiver.

Un bel escalier en pierre d'origine vous mènera au premier étage, dédié à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le véritable coup de cœur se révèle au dernier niveau : laissez-vous surprendre par un superbe salon TV bénéficiant de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne. À l'abri des regards, cet extérieur devient un prolongement naturel de la maison dès les beaux jours, offrant un refuge paisible pour profiter du soleil et du calme du village.

Grâce à son mode de vie « tout à pied », cette maison représente le pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire premium, ou un cocon de charme absolu pour un couple en quête de tranquillité au quotidien.

Contactez l'agence Adiù Immobilier pour organiser une visite et venir découvrir cette adresse pleine de caractère.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an. (prix indexés sur l'année de référence 2021).