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Maison

Uzès
 (
30700
)
Réf.
1461

Caractéristiques

Pièces
4
Superficie du bien
103
 m²
Chambres
3
Superficie du terrain
 m²

Description

À seulement 6 kilomètres d’Uzès, dans un charmant petit village bénéficiant de commerces de proximité, découvrez cette superbe villa neuve, achevée en août 2026.

Caractéristiques principales :

- Maison Neuve

- Vue dégagée sur la campagne environnante

- Village avec petits commerces

D’une superficie d’environ 100 m², cette villa entièrement climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un second WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère avec une jolie piscine au chlore, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Mais le véritable coup de cœur réside dans la vue spectaculaire sur les vignes et l’horizon : un panorama dont on ne se lasse pas.

La villa se trouve dans l'Uzège à seulement quelques kilomètres d’Uzès, dans un village disposant de petits commerces, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans le secteur.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [XXX €] et [XXX €] par an.

Performances énergétiques

Diagnostique de Performance Énergétique (DPE)
A
A
33
kW/m².an
B
B
33
kW/m².an
C
C
33
kW/m².an
D
D
33
kW/m².an
E
E
33
kW/m².an
F
F
33
kW/m².an
G
G
33
kW/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A
A
1
kg CO₂/ms.an
B
B
1
kg CO₂/ms.an
C
C
1
kg CO₂/ms.an
D
D
1
kg CO₂/ms.an
E
E
1
kg CO₂/ms.an
F
F
1
kg CO₂/ms.an
G
G
1
kg CO₂/ms.an
Prix de vente
475000
 €*
*Honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente inclut les honoraires.
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