Maison

Maison en pierre avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et un garage. La maison principale, qui nécessite quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offre de beaux volumes et un cadre agréable.

Caractéristiques principales :

- Maison principale d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 3000 m²

- 4 chambres avec salle d'eau, dont une suite en rez-de-chaussée

- Quelques travaux de rénovation à prévoir dans la maison principale

- Gîte indépendant de 51 m² en bon état avec extérieurs privés

- Piscine sécurisée, garage, atelier, buanderie et terrasses

- Cheminée et climatisation

Nichée dans un environnement très naturel dans une commune de l'Uzège, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès.

La maison principale développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez deux suites supplémentaires ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains indépendante.

La maison offre aujourd'hui de belles surfaces nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, afin de lui redonner tout son potentiel.

Les extérieurs s'étendent sur environ 3000 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la végétation environnante.

Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. En bon état, il dispose de ses propres extérieurs et peut être utilisé immédiatement pour accueillir famille et amis ou dans le cadre d'un projet de location.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an.