Maison

A seulement 3 km d'Uzès, dans un village vivant avec commerces, cette maison contemporaine d'environ 160 m² dispose de deux appartements indépendants, le tout, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée.

Caractéristiques principales :

- Quatre chambres, dont deux suites parentales

- Compteurs individuels d’électricité et d’eau pour chaque appartement

- Double vitrage, alarme et caméras de surveillance

- Cave à vin, garage et carport pour deux voitures

Située dans un environnement calme et paisible, cette charmante propriété se compose d’une maison principale contemporaine d'environ 160 m² et de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet locatif.

La maison principale, entièrement rénovée il y a cinq ans, propose une pièce de vie lumineuse et ouverte, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace convivial s’ouvre sur deux grandes terrasses qui surplombent le jardin et les oliviers.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une grande salle de bains.

Le premier appartement, d’environ 55 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, deux chambres et une salle d’eau. Il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse et d’un petit jardin privatif. L’appartement sera vendu entièrement meublé.

Le second appartement, d’environ 25 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Cet appartement sera également vendu entièrement meublé.

Les deux appartements disposent de leurs propres compteurs d’électricité et d’eau, facilitant une gestion indépendante dans le cadre d’une location.

Un garage, un carport pouvant accueillir deux voitures, une cave à vin et des équipements de sécurité complètent l’ensemble.

Une propriété fonctionnelle et bien entretenue, associant confort de vie, espaces extérieurs agréables et possibilités d’accueil ou de revenus locatifs.

Ce bien vous est présenté par Justine Van Vollenhoven - Conseillère Immobilier salariée au sein de l'Agence Adiù.

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an (prix indexés à l'année de référence de 2021).