470 m² habitables – Gîtes – Piscine – Revenus solaires

Au cœur de la Provence gardoise, à Vénéjan – l’un des plus beaux villages de France – découvrez ce mas du XVIIe siècle niché entre Avignon, Montélimar et Uzès. Un lieu rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel touristique.

En résumé :

Surface habitable : plus de 470 m²

Terrain : 6 680 m² paysagé et arboré

Maison principale avec grands espaces de vie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, suite parentale

Deux gîtes avec grand espace d'accueil

Piscine au sel 12 x 4,5 m, dans un environnement calme et verdoyant

Four à pain ancien, charme d’origine conservé

Environ 300 m² de dépendances à rénover (ateliers, chambres, salle de réception...)

Double garage, nombreuses annexes

Chauffage performant

Panneaux photovoltaïques

Emplacement idéal pour tourisme ou résidence principale, proche des grands sites du sud de la France

Ce mas offre un cadre de vie unique, entre vie de famille, projet d’accueil ou résidence secondaire de charme. Les gîtes sont prêts à accueillir visiteurs ou proches, et les nombreuses surfaces à aménager laissent libre cours à vos idées.

Avec sa rentabilité solaire, ses volumes généreux et son caractère, ce bien est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre.

Une invitation à vivre l’âme de la Provence.

Les deux gîtes permettent d’accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de nature et d’authenticité.

Enfin, la dimension écologique n’est pas oubliée :
Avec ses panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel confortable, cette propriété conjugue rentabilité et responsabilité.


*** Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et envisager votre prochain chapitre au cœur de la Provence gardoise.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE

Ville du greffe : NIMES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur