Charmante maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure à mi -chemin entre Uzès et Alès.

D'une superficie totale d'env. 150 m2 vous profiterez de plain pied d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m2, très lumineux graces à ses deux grandes baies vitrées à galadage, offrant un accès direct à une belle terrasse en bois.
Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.

Un espace de vie de plus de 30m2 en RDC, potentiellement utilisable en bureau, salle de jeux ou d’atelier, complète le tout.

Le terrain d'environ 840 m2, au coeur des chênes verts, sans vis à vis, offre une tranquillité absolue, et peut accueillir une piscine..

Les atouts de cette maison comprennent un cellier/ buanderie pratique, des fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu’un sol chauffant / rafraichissant pour votre confort.

DPE : B

Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI)
RSAC N° 850 816 851
Ville du greffe : N[IMES
-

-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2121 (abonnement compris).
-
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur