À VENDRE À LOUER Gard Immeuble 30700 UZES

Immeuble de charme au cœur d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre place aux Herbes.
Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de l'animation de la ville tout en préservant un cadre calme et paisible.

L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec un local d'environ 50 m², offrant d'innombrables possibilités pour un projet entrepreneurial ou comme espace de stockage
Au premier étage, vous découvrirez un appartement triplex d'environ 33 m², ainsi qu'un autre appartement de type grand studio d'environ 30 m².

Au deuxième et dernier étage, un appartement spacieux de 44 m² avec une chambre confortable. Ce dernier se distingue par sa terrasse d'environ 6 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Uzès et admirer les deux plus beaux monuments de la ville.

L'immeuble est en bon état, alliant le charme de la pierre à des aménagements modernes, ce qui en fait une opportunité rare dans cette belle ville.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI)
RSAC N° 850 816 851
Ville du greffe : NIMES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
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Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques