UZES
Maison
Découvrez cette magnifique maison alliant élégance et sérénité, construite en 2015 et située dans un cadre idyllique près d'Uzès. Nichée au cœur d'un terrain arboré parsemé d'oliviers centenaires et de plantes méditerranéennes, cette propriété de 150 m² offre un art de vivre où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement.
Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse spacieuse agrémentée d'un coin barbecue, idéal pour les moments conviviaux en plein air. La vue magnifique et l'environnement calme sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix.
L'intérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec sa cheminée chaleureuse se marie parfaitement avec une cuisine équipée et aménagée avec soin. Un cellier pratique et un grand garage attenant complètent cet espace fonctionnel et accueillant. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Parmi elles, une chambre avec douche et salle de bain avec WC, une autre avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, garantissant un espace privé et confortable pour chacun.
Cette maison, véritable alliance de confort moderne et de charme méditerranéen, est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie clé en main avec cette propriété vendue entièrement meublée, incluant des meubles de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour un confort et un style immédiats.
Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes n° 841 471 543.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville UZES
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4
Surf. Hab. 150 m²
Surf. séj. 63 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 1500 m²
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, électrique, clim. réversible
État général EXCELLENT
Menuiserie Double vitrage
Année const. 2015
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Panoramique, Piscine, Jardin
Exposition expo. SUD OUEST
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 540,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- arrosage auto.
- barbecue
- cheminée
- climatisation
- vide sanitaire
- double vitrage
- Taxe foncière 2 172 €
- Prix de vente 650 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.