À VENDRE À LOUER Gard Maison 30700 UZES

Bien d’exception au cœur d’Uzès, un havre de paix conjuguant authenticité et modernité

À seulement 350 m de la Place aux Herbes, cette élégante maison de ville d’environ 190 m², avec garage, séduit par son jardin paysager de 600 m², sa piscine chauffée avec vue sur les tours du Duché, ses 3 chambres dont une suite avec terrasse, et ses prestations haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne.

- 190 m² habitables entièrement rénovés
- Jardin paysagé de 600 m²
- Piscine chauffée 9x4 avec vue sur le Duché
- 3 chambres dont 1 suite
- Garage et atelier
- Ascenseur / chauffage au sol / pompe à chaleur

Derrière une entrée discrète se cache une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Le rez-de-chaussée dévoile un salon voûté au charme intemporel, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et une vaste baie vitrée à galandage prolongeant les pièces de vie vers une magnifique terrasse de 100 m², partiellement ombragée.
Le jardin paysager offre un cadre rare en centre-ville : glycine, espace détente et piscine chauffée avec une vue imprenable sur les tours emblématiques du Duché. Un garage et un atelier viennent compléter les extérieurs, alliant confort et fonctionnalité.
À l’étage, l’escalier en pierre mène à deux chambres élégantes, une salle d’eau soignée et une superbe suite parentale avec dressing, buanderie, et terrasse privative surplombant les toits.
L’extension récente, conçue dans le respect des normes RT 2012 et antisismiques, accueille un ascenseur discret reliant tous les niveaux. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur réversible garantissent une qualité de vie optimale en toute saison.
Un bien rare, à la fois confidentiel et lumineux, au cœur d’un cadre patrimonial préservé.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques