Appartement

À deux pas de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique d’Uzès, cet appartement de caractère, entièrement rénové, prend place dans un magnifique hôtel particulier avec jardin commun.

Atouts essentiels :

- Appartement d'environ 73 m² rénové il y a 3 ans

- Deux suites parentales avec salles d'eau/bain privatives

- Climatisation réversible

- Hôtel particulier avec agréable jardin commun à deux pas de la Place aux Herbes

Situé au deuxième étage d'un superbe hôtel particulier, cet appartement à la rénovation soigné, propose un agencement fonctionnel et un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Uzès.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une première suite parentale avec sa salle de bains. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine accueille une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative et un second WC indépendant. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort ou pour envisager un projet de location saisonnière.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin commun, un véritable privilège en plein cœur du centre-ville.

Son adresse exceptionnelle, à quelques mètres seulement de l'emblématique Place aux Herbes, des commerces, restaurants et du marché provençal, en fait une belle opportunité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Gard ou un investissement locatif, cet appartement répondra à de nombreux projets grâce à son cachet, ses prestations et sa localisation privilégiée.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € par an.