Maison

Au cœur du très prisé Triangle d'or de l'Uzège, à seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez ce mas en pierre d'environ 150 m² où l'authenticité et l'art de vivre prennent tout leur sens. Édifiée sur une parcelle intimiste d'environ 600 m², cette propriété se dresse dans un environnement préservé, offrant un calme absolu et une belle vue dégagée, totalement à l'abri des regards.

Caractéristiques principales :

- Authentique mas gardois restauré, aux matériaux anciens

- Jolie vue sur les environs

- Pièces de vie exposées plein Sud ouvertes sur l'extérieur

- 3 chambres dans la bâtisse principale, dont une suite parentale

- Dépendance de type 2 (séjour, chambre, salle d'eau)

- Parcelle d'environ 600 m² avec piscine, terrasses et jardin sans vis-à-vis

- Stationnement privatif et proximité des commerces

La rénovation soignée a su sublimer l'âme de ce mas tout en apportant le confort attendu. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux anciens donne le ton : véritables carreaux de ciment, parefeuilles chaleureux, majestueux plafonds à la française, pierres apparentes et délicates peintures à la chaux créent une atmosphère intemporelle. Baignées de lumière grâce à leur exposition plein Sud, les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété réside également dans sa charmante dépendance. Composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d’eau attenante, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou un fort potentiel pour un projet de location saisonnière.

Côté extérieur, le jardin arboré d'environ 600 m², les terrasses et la piscine forment un véritable refuge bucolique.

Situé dans un village recherché, ce mas offre l'équilibre parfait entre la quiétude villageoise et la proximité de la ville. Vous profitez de la tranquillité d'un environnement sans nuisance tout en accédant en quelques minutes à l'effervescence, aux commerces et aux marchés emblématiques d'Uzès.

Laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique. Contactez notre équipe Adiù Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010€ et 4 120€ par an. (prix indexés sur l'année de référence de 2021.)