Maison

Idéalement située à Uzès même, à l'écart de l'agitation de l'hypercentre, cette maison contemporaine esprit villa, d’environ 205 m² construite en 2021, se dévoile au coeur d'un jardin paysagé d'environ 1527 m2 avec piscine et terrasses. Pensée pour offrir des prestations de qualité dans un environnement préservé, elle donne le ton dès l’entrée grâce à un élégant placard en bois incrusté.

Caractéristiques principales :

- Séjour lumineux d'environ 80 m²

- 5 chambres avec parquet, dont une suite en rez-de-chaussée

- Terrain de 1 527 m² : jolie végétation, piscine, terrasses couverte et pergola

- Prestations : sols en travertin, cave à vin, buanderie, dressing

- Confort : pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, triple vitrage

La maison s'articule autour d'une magistrale pièce de réception de près de 80 m² habillée de travertin. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et équipée, sublimée par une cave à vin et un chaleureux insert à bois. De larges baies vitrées au rez-de-chaussée et un ingénieux puits de lumière assurent une clarté exceptionnelle en toute saison. Ce niveau accueille également une suite parentale garantissant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un grand dressing.

Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres qui le jalonnent, l'escalier mène à l'espace nuit supérieur. Il y dessert quatre belles chambres habillées d'un chaleureux parquet, offrant de multiples vues sur la végétation environnante. Deux salles de bains supplémentaires viennent parfaire cet étage, assurant, avec les quatre toilettes réparties dans la propriété, un confort irréprochable pour recevoir famille et invités.

Côté jardin, le terrain de 1 527 m² profite d'une végétation soignée. Les aménagements extérieurs mettent en valeur la piscine, bordée par deux terrasses : un espace couvert pour déjeuner à l'ombre, et une pergola pour profiter des fins de journée. Techniquement irréprochable, la maison dispose d'équipements haut de gamme (adoucisseur d'eau, climatisation réversible, panneaux solaires) et d'un précieux stationnement privatif.

Implantée sur la commune d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie prisé. Elle permet de profiter du calme absolu d'un secteur résidentiel et verdoyant tout en conservant un accès extrêmement rapide (quelques minutes) à la célèbre Place aux Herbes, aux écoles et aux commerces uzétiens.

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Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249.

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an (prix moyens indexés sur l'année de référence 2021).