Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied,sur une parcelle de près de 1200 m2, cette propriété récente (2012), d'environ 198 m2, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

- 3 chambres dont une suite parentale
- plain-pied
- dépendances
- jardin clos avec belle vue dégagée.

Entièrement de plain-pied, l’habitation principale développe de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et 2 WC.

Deux dépendances complètent l’ensemble :
- une suite indépendante avec espace bien-être (jacuzzi et sauna),
- un studio aménagé pouvant faire office de pool house ou d’appartement d’appoint.

À l’extérieur, le jardin clos et paysagé d’environ 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée, ainsi qu’un grand garage.

Atouts : prestations récentes, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, luminosité et environnement calme.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI)
RSAC N° 848 738 472
Ville du greffe : NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.