Découvrez cette jolie villa de 2002, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idéal.
Située dans un environnement paisible, cette propriété de plain-pied totalise env. 165 m² et s'étend sur un terrain plat et arboré de 1541 m², pouvant acceuillir une piscine.

La villa principale d'env. 125 m² se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort.

En complément, un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant un séjour, un coin nuit et une salle d'eau, vous permet d'accueillir vos invités ou de générer un revenu locatif.
Les deux espaces de vie peuvent être facilement réunis ou totalement séparés, selon vos besoins.

Profitez de la tranquillité de cet havre de paix tout en étant à proximité des commodités et sans travaux à prévoir.

DPE : B
Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI)
RSAC N° 850 816 851
Ville du greffe : NIMES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
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Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur