Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, ce mas en pierre entièrement restauré est une véritable perle rare. D'une superficie totale de 340 m² habitables, il se dresse majestueusement sur un terrain arboré de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, d’environ 230m2, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux autour de la cheminée. Une cuisine et un grand cellier/buanderie offrent praticité à ce lieu de vie. Une suite parentale possible complète cet espace, pour un confort optimal.

À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau agencée, et un grenier aménagé en une grande chambre avec dressing, offrant la possibilité de le transformer en une suite parentale supplémentaire.

Le terrain arboré, piscinable et constructible, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager des extensions futures.

Ce mas allie charme de l'ancien et modernité, avec des équipements tels que le double vitrage pour une isolation optimale et la climatisation réversible pour un confort toute l'année.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
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Prix de vente 861000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur