Située au calme,dans une village toutes commodités, à pied, maison des années 1950 d'environ 125 m² comprenant 4 chambres + bureau sur une parcelle arborée de 1250 m² avec piscine et double garage.

- 130 m² habitables en R+1
- 4 chambres + bureau (ou 5 chambres)
- Belle hauteur sous plafond
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Terrain arboré et clos avec piscine
- Double garage et stationnement

À deux pas du Pont du Gard, dans un village vivant où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), cette maison des années 1950 allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux moments de détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fluide et convivial. Un bureau (ou chambre) complète le rez de chaussée donnant vue sur la piscine et le jardin.

L’étage propose 4 chambres dont une avec terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Salle de bains et WC indépendants.

À l’extérieur, un jardin bucolique de 1 250 m² accueille une piscine pour vos instants de fraîcheur et de loisirs, ainsi qu’un double garage pour vos véhicules et rangements.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme rétro à la recherche de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
-
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur